Nytt kring portkoden

Åter igen har vi haft obehöriga som har sprungit i huset nattetid. Så sent som i sommar vaknade några i huset av att någon rotade i restaurangernas sopor kl 4.15 på morgonkvisten. För att försöka minska risken att obehöriga springer i våra portar nattetid har styrelsen beslutat att portkoden framöver ej kommer att fungera mellan kl 22.00 – 5.30 på morgonen. För att ta er in måste ni då använda den nyckel som även går till förråden och tvättstugan. Denna nyckel fungerar även till portarna.

 

Förändringen kommer att ske i samband med nästa kodbyte, vilket är planerat till den 1:a oktober. Koden får ni som vanligt på mailen.

 

Kom med andra ord ihåg nyckeln till porten nattetid efter 1/10

 

Gården

I och med att vi upplåter ett nytt utrymme till restaurangerna och deras sopor så skall nu gården förhoppningsvis hållas renare. För att få en nystart och då något behöver göras har vi tänkt tillsätta en arbetsgrupp för att ta fram ett förslag inför styrelsen hur gården skall renoveras.

 

Vi är så klart mycket intresserad av vad ni medlemmar tycker och om ni har några förslag till hur vi kan göra vår gård fin och hela vår förening attraktivare (faktum är att minst en lägenhet i huset har sålts för ett lägre pris än förväntat där mäklaren hänvisat till att gården var ett stort minus). Så, skicka gärna ett mail med idéer, förslag eller om ni på något sätt vill engagera er i arbetet med en ny och finare gård. Ni når arbetsgruppen på garden@brfvaland9.se

Flytt av restaurangsopor

Som ni alla har märkt så är restaurangernas sopor på Foto0077_001gården ett stort problem. Detta är något vi i styrelsen har jobbat med under lång tid. Med diverse lock, böner, arga tillsägelser och hot om städning på deras bekostnad har vi stångat oss blodiga med mycket kortvariga resultat.

 

Under devisen ”Bättre cyklar på gården än sopor” har vi beslutat att restaurangerna skall få ta del av ett utrymme på Hälsingegatan där det tidigare varit två lägenhetsförråd. Tanken är att samtliga restaurangsopor skall bort från gården, och således ej kan drälla eller lukta över allt annat än där de ska vara. Ytterligare en fördel för oss är att vi kan ta ut en mindre summa i hyra för utrymmet. Som det är nu har vi vid efterforskningar ej kunnat finna några papper på överenskommelsen kring nuvarande hantering, och vi har således upplåtit utrymmet gratis till restaurangerna! Nackdelen blir så klart att cykelförrådet kommer att bli mindre. Helt klart ett minus för oss, men efter många omgångar har detta kokat ihop till den bästa lösningen.

 

Efter att detta varit en påtaglig ”långbänk” som dryftats under många möten hos oss i styrelsen har vi nu kommit fram till en överenskommelse med restaurangerna och bygget kommer därför snart att börja. Under en tid kommer det således vara rörigt på gården, och vi ber er ha överseende med detta.

Anmärkningar ang gasen

I samband med att vi upptäckte, och åtgärdade gasläckaget tidigare i år fann hantverkarna ett antal mindre fel/avvikelser i ett antal av husets lägenheter. Vi har tidigare mailat till er som är berörda och bett er åtgärda detta. Hantverkarna som upptäcker dylika fel har nämligen skyldighet att rapportera ev oåtgärdade fel, vilket i slutändan kan leda till att gasen stängs av.

 

Det finns fortfarande oåtgärdade fel och vi ber nu er som fått mail ang detta att snarast åtgärda dessa fel. Om ni har funderingar om vad ni fick anmärkning om i just er lägenhet ber vi er att vända er till VVS & Miljöbussen AB som utförde arbetet och som har inkommit med anmärkningarna.

 

info@vvsmiljobussen.se
08 – 94 09 07
070 – 894 09 07

Renovering Ciao Ciao

Restaurang Ciao Ciao håller på att byta ut sin ventilation. Första ettappen är klar, men ytterligare arbete återstår. Detta är något som restaurangen gör, och bekostar själva, men vi vill här meddela om att ytterligare arbete kommer att utföras. Vilket kan medföra smärre störningar för oss boende.

 

Arbetet kommer att påbörjas eftermiddag/kväll den 18 juni och vara klart senast den 22 juni.

Fönstermålning – Start v 19

Vi har nu varit i kontakt med målaren som skaDSCF5204 kopia
måla våra fönster mot innergården. Som planen är nu kommer vi att börja med uppgången Hälsingegatan. Starten planeras till v 19. Förhoppningsvis ska allt vara klart innan midsommar, dvs v 25.

 

Vi vill upprepa att det i samband med arbetet krävs tillgång till fönstren och således även era lägenheter. Ni måste även tömma kring fönstren, ta bort gardiner etc så målarna kommer åt att måla. Arbetet beräknas pågå ca 2-4 dagar i vardera lägenhet. Är ni inte hemma när arbetet ska utföras kommer sedvanlig nyckelinsamling att ske i samband med arbetet. Det går även att lämna nycklar till någon av oss i styrelsen så förmedlar vi dem vidare till målaren. Mer info kring datum och tider kommer löpande, håll koll här på hemsidan.

 

Vi har anlitat målarfirman Greger Eriksson Måleri och köksinredning. Som ni kan se på de lappar han satt upp går han att nå på 070 – 330 00 93 om ni har några frågor.

 

Slutligen vill vi även påminna om att vi valt att inte byta tätlister i samband med målningen. Är dessa dåliga rekommenderar vi varje enskild lägenhetsinnehavare att åtgärda detta.

Förrådsdörr Hälsingegatan

Styrelsen har sedan tidigare uppmärksammat att det gjorts försök att bryta upp en av förrådsdörrarna på Hälsingegatan. Vi är medvetna om problemet och vi har sökt kontakt med Fastighetsägarna som sköter vår fastighetsskötsel för att de ska titta på dörren och avgöra om det går att installera något brytskydd, eller om dörren måste bytas. Åtgärd är med andra ord på gång. 

Fönstermålnig

Som synes måste fönstren mot gården målas om. Styrelsen har arbetar med att ta in offerter för detta arbete med målet att komma igång innan semestrarna. Vi är nu i sluttampen med denna fas och vi håller i dagarna på att skriva kontrakt med en målarfirma.

Vårt mål är att komma igång med målningarna kring månadsskiftet april/maj, alt första veckorna i maj. Vi vill nu gå ut med information kring detta då målarna i samband med arbetet måste få tillgång till fönstren via era lägenheter. Målningen kommer med andra ord att ske inifrån lägenheterna och målarna måste således bli insläppta, alternativt få låna nyckel till er lägenhet. I samband med målningen måste ni även rensa framför era fönster och lämna visst utrymme krig fönstren tomma så målarna kan komma fram.

I samband med målningen kommer även en snickare anlitas för att byta ev rötskadat trä. Styrelsen har beslutat att ej byta tätlister, utan detta är något varje lägenhetsinnehavare får stå för själva.

Styrelsen kommer fortlöpande att gå ut med mer information, både via mail och hemsidan, angående arbetet, tider, insamling av nycklar etc.

Tack!

Styrelsen önskar rikta ett stort tack till alla som var med på gårdsstädningen idag. Tack både för all hjälp och för en trevlig stund på Ciao Ciao!