Gasläcka

Som vi tidigare meddelat så fann vi en gasläcka i källaren i samband med att vi felsökte varmvattnet. Denna har varit temporärt lagad och det börjar nu bli hög tid att åtgärda detta mer permanent. För att kunna åtgärda detta behöver hantverkarna komma in till alla er som har gasspis. Vår första åtgärd blir därför att inventera i vilka lägenheter gas finns indraget och används. Styrelsen vill därför att samtliga medlemmar mailar till info@brfvaland9.se och berättar om ni har gas- eller elspis. Att vi vill att samtliga ska maila är helt enkelt för att vi ska vara säkra på att vi inte missar någon gasspis pga av uteblivet mail.

 

Tanken är att reparationen skall dra igång vecka 44, dvs måndagen 28/10. Till dess måste vi även samla in nycklar till de som har gasspis och inte kan släppa in hantverkarna. Vi är därför tacksamma för snabb respons

Kabel-tv och bredband

Som ni säkert märkt av fungerar inte kabel-tv eller bredband för tillfället. Problemet är utanför vårt hus och vår kontroll. Vad vi förstått har de brunnit i någon tunnel invid Odenplan vilket gör att flera operatörer har störningar, såväl med kabel-tv, internet, telefon som mobiltelefoni. Vi vet inte när felet kan tänkas vara avhjälpt utan ber att få hänvisa till respektive leverantörs hemsida.

Cyklarna på gården

Snälla, försök att ställa era cyklar i cykelställen eller i cykelrummet. Vi i styrelsen försöker flytta ihop cyklarna så gott det går när de står för utspridda. Vi förstår att detta gör det lite krångligare att få ut era cyklar, men vi gör inte detta för att vi är oerhörda pedanter, utan för att vi måste se till att det finns en öppen passage till vårt soprum. Står det cyklar i vägen kommer sopgubbarna inte fram och då lämnar de helt enkelt våra soptunnor otömda. Sopgubbarna kommer aldrig flytta en endaste cykel som står i vägen, de vänder direkt om de inte kan komma fram till soporna obehindrat.

Ny portkod

Från och med den 16:e september byter vi portkod. Ett mail kommer att gå ut med den nya koden. Ni som inte får något mail inom de närmsta dagarna kolla så det inta fastnat i skräppostfiltret. Finner ni ändå inget mail så hör av er till info@brfvaland9.se så får ni den nya koden, samt att vi får er mailadress så vi kan nå er i framtiden med information. Alternativ hör ni av er till någon av oss i styrelsen så får ni höra den nya koden.

Gasläckaget

I och med att vattnet nu är åtgärdat, samt att semestrarna är slut så det går att få tag i fackfolk börjar nu arbetet med att försöka åtgärda det gasläckage som tidigare informerats om. Vi kommer i och med detta att behöva komma in till alla er medlemmar som har gasspis. Mer information följer kring datum etc.

Höststädning

Precis som alltid så städar vi gården även denna höst. I år kommer detta att ske söndagen den 20:e oktober. Vi samlas på gården kl 13.00 för att städa. Därefter fikar vi gemensamt på en av restaurangerna. Precis som alltid samlar vi även in grovsopor och elektronikskrot på gården för bortförsel senare i veckan. Tidigare har medlemmar även lämnat miljöfarligt avfall, observera att detta ej är något som omhändertas.

Störande doft/restaurangerna

I helgen som var (31/8-1/9) stördes framförallt boende i Vanadisplan 1 av obehaglig lukt. Det har visat sig att det är restaurangernas fettavskiljare som står i källaren på Vanadisplan 1 som hade svämmat över. Detta skall nu vara åtgärdat och det bör ej längre vara några problem med störande lukt.

 

Vidare så beslutades på senaste styrelsemötet att medlemmar ur styrelsen skall ha möten med representanter från restaurangerna var 14:e dag för återkoppling och påpekanden då de ej sköter sig. Förhoppningen är att vi med dessa möten skall ligga på restaurangerna och förmå dem att sköta sig bättre.

Varmvattnet (uppdaterad x 2)

Under sommaren tycks problemet med varmvattnet eskalerat. Flera av oss har påtalat att det, om möjligt tagit ännu längre att få varmt vatten i kranarna och att såväl tryck som temperatur svajat.

 

I och med detta har vi tagit nya tag och haft hit rörmokare och fackfolk inom VVS. Vid genomgången lyckades man då hitta flertalet möjliga orsaker till våra problem, vilka nu åtgärdats. Störst hopp har vi till att problemen med temperaturen skall vara åtgärdat. Risken finns att trycket fortfarande inte är optimalt. Fortsatt felsökning pågår. Återkoppla gärna om ni upplever någon skillnad.

 

Uppdatering (31 augusti):
Vi har redan fått ett par återkopplingar med positiva resultat. Förhoppningsvis kan vi nu börja se en ände på dessa långdragna problem. Hör gärna av er kring er situation med vattnet.

 

Uppdatering (5 september):
Vi har fortfarande fått mycket sparsam återkoppling hur varmvattnet fungerar för er medlemmar. Hör gärna av er för att berätta om ni upplever någon skillnad. För er nyfikna kan vi berätta det vi åtgärdat är byte av ett filter som var i det närmaste igensatt. Filtret har bytts enligt uppsatt schema. Misstanken finns att skakningarna från Citybanan kan vara grundorsaken, att vibrationerna från sprängningarna vibrerar loss avlagringar i ledningarna.

Handdukstorkarna

Tyvärr måste vi meddela att testet med att stänga av alla handdukstorkar ej föll i god jord. Enligt de instruktioner vi fått från de fackmän/konsulter vi varit i kontakt med krävs att samtliga handukstorkar är avstängda för att ge en korrekt bild. En påslagen och icke-fungerande handukstork kan alltså vara tillräckligt för att ge problem för många andra i huset. Styrelsen har sprungit i trapphusen, mailat och försökt att få kontakt med samtliga medlemmar men, dessvärre utan resultat i ett fåtal fall. Vissa medlemmar har vi vare sig fått tag i via dörrknackning eller mail. Eftersom vi i styrelsen valt att fysiskt kontrollera att alla handukstorkar varit avslagna (kalla oss gärna cyniska) anser vi att vi inte kunna lova inför konsulterna att vi genomfört ett säkert test med avstängning och således gå vidare med felsökningen och de kostnader de innebär.

 

I och med att det nu är sommar med semestrar och resor inser vi att ett nytt försök i nuläget ej är aktuellt. Istället kommer vi att plocka upp denna tråd i september och då göra ett nytt försök att komma in till alla er medlemmar. Förhoppningsvis kan vi koordinera detta med stundande reparation av gasledningarna (vg se nedan)

 

Ni som fortfarande har er handdukstorkar avstängda kan därmed vrida på dessa igen om ni så önskar.

 

Samtidigt passar vi på att tacka alla er som ställt upp. Den allra största majoriteten av medlemmarna har varit ytterst tillmötesgående och det har varit trevligt att få en kort pratstund med när vi varit runt.